30 Rue des Bernaches, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 30 Rue des Bernaches, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 138 mètres
- - Yffiniac à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Bernaches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 30 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 30 Rue des Bernaches se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Bernaches par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Bernaches se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 29.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
