2 Rue des Centaurées, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Centaurées, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Centaurées, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombelles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Centaurées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Centaurées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Centaurées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Centaurées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Centaurées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Centaurées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Centaurées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Centaurées par rapport à la voie
Sur Rue des Centaurées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue des Centaurées se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Centaurées par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Centaurées se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -12.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 2 Rue des Centaurées à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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