7 Rue des Centaurées, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Centaurées, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue des Centaurées, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombelles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 343 mètres
Ventes au 7 Rue des Centaurées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Centaurées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Centaurées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Centaurées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Centaurées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Centaurées par rapport à la voie
Sur Rue des Centaurées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 7 Rue des Centaurées se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Centaurées par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Centaurées se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -15.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 7 Rue des Centaurées à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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