14 Rue des Cormorans, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 Rue des Cormorans, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 177 mètres
- - Yffiniac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 14 Rue des Cormorans se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cormorans par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cormorans se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 44.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
