6 Rue des Embruns, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue des Embruns, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Embruns, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 6 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 6 Rue des Embruns se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Embruns par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Embruns se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 33.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
