17 Rue des Euphorbes, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Euphorbes, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°42 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 17 Rue des Euphorbes, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombelles à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 260 mètres
Ventes au 17 Rue des Euphorbes
Les 2 ventes au 17 Rue des Euphorbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Euphorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Euphorbes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Euphorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Euphorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Euphorbes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Euphorbes par rapport à la voie
Sur Rue des Euphorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 17 Rue des Euphorbes se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Euphorbes par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Euphorbes se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 16.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
