18 Rue des Euphorbes, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Euphorbes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des Euphorbes, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombelles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Euphorbes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Euphorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Euphorbes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Euphorbes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Euphorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Euphorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Euphorbes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Euphorbes par rapport à la voie
Sur Rue des Euphorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 18 Rue des Euphorbes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Euphorbes par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Euphorbes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 29.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
