10 Rue des Frégates, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Frégates, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Rue des Frégates, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 10 logements - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchonnet à 236 mètres
- - Yffiniac à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Frégates
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Frégates, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Frégates dans son marché local
Prix du 10 Rue des Frégates par rapport à la voie
Sur Rue des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 10 Rue des Frégates se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Frégates par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Frégates se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 45.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
