13 Rue des Grèves, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grèves, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°11 et de 7.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Grèves, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 77 mètres
- - Yffiniac à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Rue des Grèves se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grèves par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grèves se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -6.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Grèves
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Grèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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