17 Rue des Grèves, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Grèves, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue des Grèves, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 100 mètres
- - Yffiniac à 2632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 17 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 17 Rue des Grèves se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Grèves par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Grèves se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 27.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yffiniac augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Grèves
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Grèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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