23 Rue des Grèves, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°21 et du 4.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue des Grèves, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 662 mètres
Ventes au 23 Rue des Grèves
Une vente a été recensée au 23 Rue des Grèves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Grèves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 23 Rue des Grèves se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grèves par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grèves se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 46.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
