3 Rue des Mouettes, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mouettes, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Mouettes, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 170 mètres
- - Yffiniac à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue des Mouettes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mouettes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -1.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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