9 Rue des Régalets, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Régalets, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Régalets, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Hervé à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1203 mètres
Ventes au 9 Rue des Régalets
Une vente a été recensée au 9 Rue des Régalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Régalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Régalets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Régalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Régalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Régalets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Régalets par rapport à la voie
Sur Rue des Régalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 9 Rue des Régalets se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Régalets par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Régalets se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -17.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 9 Rue des Régalets à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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