13 Rue des Roches Douvres, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roches Douvres, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Roches Douvres, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 624 mètres
Ventes au 13 Rue des Roches Douvres
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roches Douvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roches Douvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roches Douvres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roches Douvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roches Douvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roches Douvres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roches Douvres par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 13 Rue des Roches Douvres se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roches Douvres par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roches Douvres se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
