9 Rue des Roches Douvres, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roches Douvres, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Roches Douvres, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roches Douvres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roches Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roches Douvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roches Douvres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roches Douvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roches Douvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roches Douvres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roches Douvres par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 Rue des Roches Douvres se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roches Douvres par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roches Douvres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 25.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
