3 Rue des Valérianes, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Valérianes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Valérianes, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombelles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Valérianes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Valérianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Valérianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Valérianes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Valérianes par rapport à la voie
Sur Rue des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Rue des Valérianes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Valérianes par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Valérianes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 36.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
