2 b Rue des Villes Hervé, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Villes Hervé, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 b Rue des Villes Hervé, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Orin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Villes Hervé
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Villes Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Villes Hervé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Villes Hervé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Villes Hervé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Villes Hervé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Villes Hervé dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Villes Hervé par rapport à la voie
Sur Rue des Villes Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 b Rue des Villes Hervé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Villes Hervé par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Villes Hervé se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 29.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
