45 Rue des Villes Hervé, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Villes Hervé, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Rue des Villes Hervé, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grandes Pâtures à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Villes Hervé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Villes Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Villes Hervé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Villes Hervé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Villes Hervé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Villes Hervé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Villes Hervé dans son marché local
Prix du 45 Rue des Villes Hervé par rapport à la voie
Sur Rue des Villes Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 45 Rue des Villes Hervé se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Villes Hervé par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Villes Hervé se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 22.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
