12 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°14 et de 4.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 81 mètres
- - Yffiniac à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 337 mètres
Ventes au 12 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Rue du Bocage se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bocage par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bocage se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -9.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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