5 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 325 mètres
Ventes au 5 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bocage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 5 Rue du Bocage se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bocage se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 20.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
