7 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bocage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 7 Rue du Bocage se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bocage se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 11.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
