18 Rue du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 109 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 18 Rue du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 159 mètres

Ventes au 18 Rue du Bois Gilbert

Les 0 ventes au 18 Rue du Bois Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bois Gilbert dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bois Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 18 Rue du Bois Gilbert se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bois Gilbert par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois Gilbert se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -4.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 22120 Yffiniac(1,636 €)

Esplanade François Mitterrand, 22120 Yffiniac(2,086 €)

Rue des Ecoles, 22120 Yffiniac(1,698 €)

Rue André Malraux, 22120 Yffiniac(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bois Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bois Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.