2 Rue du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Gilbert, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 et du 1.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yffiniac Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Gilbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Gilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue du Bois Gilbert se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Gilbert par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Gilbert se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 20.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
