12 Rue du Champ Cruchon, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Cruchon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Champ Cruchon, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 478 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvidy à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ Cruchon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ Cruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Cruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ Cruchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Cruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Cruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Cruchon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Cruchon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Cruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 Rue du Champ Cruchon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Cruchon par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Cruchon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 21.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
