12 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grand Léjon, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grèves à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 770 mètres
Ventes au 12 Rue du Grand Léjon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Grand Léjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grand Léjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grand Léjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Léjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Léjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grand Léjon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grand Léjon par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Léjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 12 Rue du Grand Léjon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grand Léjon par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grand Léjon se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 28.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
