24 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Grand Léjon, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Grand Léjon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Grand Léjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Grand Léjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Grand Léjon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Grand Léjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Grand Léjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Grand Léjon dans son marché local
Prix du 24 Rue du Grand Léjon par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Léjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 24 Rue du Grand Léjon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Grand Léjon par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Grand Léjon se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 32.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
