36 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 803 € à 2 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°38 et de 6.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 36 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 639 mètres

Ventes au 36 Rue du Grand Léjon

Une vente a été recensée au 36 Rue du Grand Léjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

175 000 €(1 966 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

36 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Grand Léjon dans son marché local

Prix du 36 Rue du Grand Léjon par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Léjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 36 Rue du Grand Léjon se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Grand Léjon par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Grand Léjon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -1.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin Héry, 22120 Yffiniac(2,282 €)

Rue des Minquiers, 22120 Yffiniac(2,007 €)

Rue de Rohein, 22120 Yffiniac(2,095 €)

Rue des Roches Douvres, 22120 Yffiniac(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Grand Léjon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Grand Léjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.