4 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Léjon, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grèves à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 794 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Léjon
Les 2 ventes au 4 Rue du Grand Léjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Léjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Léjon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Léjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Léjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Léjon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Léjon par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Léjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 4 Rue du Grand Léjon se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Léjon par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Léjon se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 55.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
