13 Rue François Hello, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Hello, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue François Hello, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Hello
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Hello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Hello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Hello, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Hello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Hello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Hello dans son marché local
Prix du 13 Rue François Hello par rapport à la voie
Sur Rue François Hello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 13 Rue François Hello se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Hello par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Hello se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 43.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
