11 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 144 mètres
- - Yffiniac à 3060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 11 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 11 Rue Gauguin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gauguin par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gauguin se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 12.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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