19 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €
de 1 797 € à 2 677 €
Indice de confiance4 / 5

Le 19 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du 21 et de 3.35 % à celui du 17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 19 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus René Coty à 102 mètres
  • - Yffiniac à 3038 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1357 mètres

Ventes au 19 Rue Gauguin

Une vente a été recensée au 19 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025
260 000 €(2 680 €/m²)
Maison5 p97
19 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 19 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 19 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 19 Rue Gauguin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gauguin par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gauguin se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 18.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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