26 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 26 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 26 Rue Gauguin se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gauguin par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gauguin se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 43.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
