3 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 167 mètres
- - Yffiniac à 3035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1286 mètres
Ventes au 3 Rue Gauguin
Une vente a été recensée au 3 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Rue Gauguin se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gauguin par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gauguin se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 15.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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