2 Rue Louis Marteil, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Marteil, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 23.04 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Louis Marteil, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombelles à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Marteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Marteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Marteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Marteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Marteil dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Marteil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue Louis Marteil se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Marteil par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Marteil se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -13.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 2 Rue Louis Marteil à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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