28 Rue René Coty, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue René Coty, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1107 mètres
Ventes au 28 Rue René Coty
Une vente a été recensée au 28 Rue René Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue René Coty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 28 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 28 Rue René Coty se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue René Coty par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue René Coty se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 0.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 28 Rue René Coty à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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