16 Rue Saint-Aubin, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 594 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Saint-Aubin, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 16 Rue Saint-Aubin, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 215 mètres

Ventes au 16 Rue Saint-Aubin

Les 0 ventes au 16 Rue Saint-Aubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Saint-Aubin dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint-Aubin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 16 Rue Saint-Aubin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint-Aubin par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Aubin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -2.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathurin Auffray, 22120 Yffiniac(1,933 €)

Rue de Plédran, 22120 Yffiniac(1,822 €)

Rue André Malraux, 22120 Yffiniac(2,177 €)

Rue de la Vieille Bosse, 22120 Yffiniac(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint-Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.