8 Rue Théodore Botrel, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Théodore Botrel, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Tourelles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore Botrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 8 Rue Théodore Botrel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Botrel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 28.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
