3 bis Kergonan, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Kergonan, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 bis Kergonan, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Kergonan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Kergonan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Kergonan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Kergonan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Kergonan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Kergonan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Kergonan dans son marché local
Prix du 3 bis Kergonan par rapport à la voie
Sur Kergonan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 bis Kergonan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Kergonan par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Kergonan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Yvias et -7.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
