5 Kergonan, 22930 Yvias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Kergonan, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Kergonan, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Yvias.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 5 Kergonan
Les 2 ventes au 5 Kergonan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Kergonan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Kergonan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Kergonan dans son marché local
Prix du 5 Kergonan par rapport à la voie
Sur Kergonan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 5 Kergonan se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Kergonan par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kergonan se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Yvias et -24.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 5 Kergonan à Yvias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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