39 Les Pradeaux, 23150 Ahun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Les Pradeaux, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ahun.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 272 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1343 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Les Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Les Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Les Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Les Pradeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Les Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Les Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Les Pradeaux dans son marché local
Prix du 39 Les Pradeaux par rapport à la voie
Sur Les Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 39 Les Pradeaux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Les Pradeaux par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Les Pradeaux se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Ahun et 16.39 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
