41 Les Pradeaux, 23150 Ahun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

766 €

de 635 € à 1 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Les Pradeaux, 23150 Ahun, affiche un prix moyen de 766 €/m²0 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 41 Les Pradeaux, 23150 Ahun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ahun.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 467 mètres
- Busseau sur Creuse à 4530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Chabrol à 283 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1353 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Les Pradeaux

Aucune vente n'a été recensée au 41 Les Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Les Pradeaux(766€)

43 Les Pradeaux(810€)

37 Les Pradeaux(766€)

45 Les Pradeaux(810€)

28 bis Les Pradeaux(768€)

33 Les Pradeaux(767€)

28 Les Pradeaux(768€)

26 Les Pradeaux(790€)

Prix du 41 Les Pradeaux dans son marché local

Prix du 41 Les Pradeaux par rapport à la voie

Sur Les Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 41 Les Pradeaux se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Les Pradeaux par rapport à Ahun et à Creuse

À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Les Pradeaux se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Ahun et -14.51 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.