3 bis Route de Gueret, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Gueret, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route de Gueret, 23150 Ahun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 179 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1227 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Gueret
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Gueret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Gueret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Gueret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Gueret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Gueret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Gueret dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Gueret par rapport à la voie
Sur Route de Gueret, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 3 bis Route de Gueret se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Gueret par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Gueret se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Ahun et 3.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Route de Gueret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 3 bis Route de Gueret à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis