35 Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 26.04 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 35 Route de Guéret
Une vente a été recensée au 35 Route de Guéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Guéret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 35 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 35 Route de Guéret se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Guéret se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Ajain et -12.53 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
