35 bis Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route de Guéret, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°35 mais inférieur de 14.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 bis Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Route de Guéret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route de Guéret dans son marché local
Prix du 35 bis Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 35 bis Route de Guéret se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route de Guéret se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Ajain et 0.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
