1 Le Vignaud, 23000 Anzême

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 848 € à 1 808 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Le Vignaud, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Le Vignaud, 23000 Anzême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Anzême.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Le Vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Le Vignaud dans son marché local

Prix du 1 Le Vignaud par rapport à la voie

Sur Le Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Le Vignaud se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Vignaud par rapport à Anzême et à Creuse

À Anzême, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Vignaud se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Anzême et 35.51 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzême a baissé de 20.09 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 1 Le Vignaud à Anzême, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.