1 bis Le Vignaud, 23000 Anzême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Le Vignaud, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Le Vignaud, 23000 Anzême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Anzême.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Le Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Le Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Le Vignaud dans son marché local
Prix du 1 bis Le Vignaud par rapport à la voie
Sur Le Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 bis Le Vignaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Le Vignaud par rapport à Anzême et à Creuse
À Anzême, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Le Vignaud se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Anzême et 35.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzême a baissé de 20.09 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 1 bis Le Vignaud à Anzême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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