8 Allee des Soupirs, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Soupirs, affiche un prix moyen de 677 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Soupirs, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 324 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 337 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Soupirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Soupirs dans son marché local
Prix du 8 Allee des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allee des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 8 Allee des Soupirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Soupirs par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Soupirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 100 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Soupirs à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Soupirs est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
