12 Avenue des Lissiers, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Lissiers, affiche un prix moyen de 748 €/m²0 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue des Lissiers, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 324 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 414 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 324 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Lissiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Lissiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Lissiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Lissiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Lissiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Lissiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lissiers, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 12 Avenue des Lissiers se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Lissiers par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Lissiers se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 9.2 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue des Lissiers à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue des Lissiers est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
