7 Rue des Méris, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Méris, affiche un prix moyen de 670 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Méris, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 773 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 744 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Méris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Méris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Méris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Méris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Méris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Méris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Méris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Méris par rapport à la voie
Sur Rue des Méris, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 7 Rue des Méris se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Méris par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Méris se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -31.63 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 500 € au 7 Rue des Méris à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 838 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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