6 Rue Jean Jaurés, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 705 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Jaurés, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 249 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 259 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Jaurés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 6 Rue Jean Jaurés se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Jaurés par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Jaurés se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -26.49 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Jaurés à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Jaurés est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
